ÁREAS DE ATUAÇÃO

Gestão

CONTRATUAL

Auditoria de vendas

Fiscalização das atividades comerciais

Controle do equilíbrio do tenant mix

Gestão da vacância

Controle e gestão de contratos comerciais

Negociação de renovações contratuais e descontos temporários

FINANCEIRA

Elaboração, execução e controle orçamentário (locação, condomínio, fundo de promoção e estacionamento)

Análise de performance, relatórios gerenciais

Prestação de contas mensais

Gestão tributária e fiscal

Gestão da inadimplência (operacional e em cobrança jurídica)

Relacionamento bancário

Gestão do fluxo de caixa

Gestão do sistema operacional financeiro

ADMINISTRATIVA

Gestão de folha de salários

Gestão com fornecedores (seguro de saúde, vale refeição, etc)

Apoio operacional às demais áreas (escalas, programas de férias, treinamento, recrutamento)

Relacionamento com sindicatos, órgãos de classe

Contratação de seguros diversos

Elaboração e atualização de manuais de gestão

Sistema de metas, remuneração variável, competências e KPI´s

Governança corporativa

OPERACIONAL

Manutenção predial

Manutenção de equipamentos

Manutenção de paisagismo

Gestão de segurança patrimonial

Gestão de brigada de incêndio

Gestão das rotinas de manutenção preventiva e corretiva

Gestão de riscos e controle de qualidade

Relacionamento com órgãos oficiais: Anvisa, CB, PM

MARKETING

Elaboração do planejamento estratégico e orçamento anual

Execução do planejamento estratégico

Gestão dos recursos do fundo de promoção

Monitorar mercado concorrente e novas oportunidades

Relacionamento com fornecedores (agência de propaganda, assessoria de imprensa)

Prestação de contas mensais

Relacionamento com lojistas

Gestão de mídias sociais e de relacionamento

ESTACIONAMENTO

Controle de entrada e saída de veículos

Cobrança manual e automática (ATM)

Manutenção de equipamentos

Relatórios gerenciais

Gestão de pessoal

Gestão de recursos financeiros

Relacionamento bancário e com bandeiras de cartões de crédito

Gestão do fluxo de caixa

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